Hợp đồng, giao dịch

*

? UBND cấp xã có thẩm quyền chứng thực những loại hợp đồng, giao dịch nào?

UBND cấp xã có thẩm quyền chứng thực những loại hợp đồng, giao dịch nào? 

Trả lời có tính chất tham khảo

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP thì UBND cấp xã có thẩm quyền chứng thực các loại hợp đồng, giao dịch sau đây:

- Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;

- Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai;

- Chứng thực hợp đồng, giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở;

- Chứng thực di chúc

- Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản;

- Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là động sản, là nhà ở hoặc liên quan đến quyền sử dụng đất.

 ? Việc chứng thực hợp đồng, giao dịch có bắt buộc phải thực hiện tại trụ sở của cơ quan có thẩm quyền chứng thực không?

Việc chứng thực hợp đồng, giao dịch có bắt buộc phải thực hiện tại trụ sở của cơ quan có thẩm quyền chứng thực không? 

Trả lời có tính chất tham khảo

Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP quy định:

“Việc chứng thực được thực hiện tại trụ sở cơ quan, tổ chức có thẩm quyền chứng thực, trừ trường hợp chứng thực di chúc, chứng thực hợp đồng, giao dịch, chứng thực chữ ký mà người yêu cầu chứng thực thuộc diện già yếu, không thể đi lại được, đang bị tạm giữ, tạm giam, thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác”

Như vậy, không phải mọi trường hợp chứng thực hợp đồng, giao dịch phải thực hiện tại trụ sở cơ quan có thẩm quyền chứng thực mà những trường hợp: chứng thực di chúc, chứng thực hợp đồng, giao dịch mà người yêu cầu chứng thực thuộc diện già yếu, không thể đi lại được, đang bị tạm giữ, tạm giam, thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác thì có thể thực hiện ngoài trụ sở.

Nguồn: Bộ Tư pháp